Полет в пригороде воздействия цен на жилье и продажи
Это столица, как известно, местные жители, как "(ущерб города". А для домашнего улучшения дилеров, которые все еще работают здесь - число которых легли в дрейф значительно сокращены на конкурсной основе - Балтимор и прилегающих к нему общин проступать все прелести активного рынка сильной экономикой и высоким спросом на жилье.
Сам город пережил пригородных полета, и увидел его с сокращением численности населения 822 процентов в период между 1990 и 1996 годов, округ Балтимор - которая охватывает 50 города близлежащих городов - вырос 9,9 процента с 1980 года по 1 997, по данным американского Бюро переписи населения .
Роста населения в округ Балтимор и области, далеко от города совпадает с бум в жилищном строительстве, и покупать. Общая стоимость проданных квартир и домов в Балтиморе округа в октябре 1998 года, к примеру, составила $ 108 млн, что на 32 процентов по сравнению с $ 81,8 млн. в домах продано в октябре 1997 года, в соответствии с Большого совета Балтимора Риэлторов.
новый дом метро региона подошвы продолжать на устойчивом темпе в течение 1999 года, согласно Майерс-группа, базирующаяся в Вашингтоне поставщика новых информационных дома. Через июня, группа сообщает, что чистые продажи новых снизились лишь на 2,6 процента до 5004 единиц, по сравнению с тем же периодом в 1998 году. Исследователь ожидает, 1999 можно возобновить только 4 процента по сравнению с 9551 чистый единиц домов продаются во всех 1998.
"В первом полугодии объемы продаж, в то время как несколько понизились, по-прежнему представляют собой впечатляющую статистику", сказала Анна Pitheon, директор по продажам Майерс "для Вашингтона! Балтимор области, который отметил, что в 1998 году продажи были самыми сильными с середины 1980-х годов
Больше половины домов были проданы одной семьи отдельных подразделений, движение до 8 процентов по июнь включительно. "Объем движении и интерес покупателя остается высоким, особенно в области популярных районов в Энн Арундел, Балтимор и Говард стран", сказал Pitheon.
Единственным препятствием на пути еще сильнее строительство дома и подошвы, как представляется, наличие земли, пояснила она.
Склады окружить и победить
Депо осуществляет строительство магазинов запланировано на осень отверстия в городе Тимониум, 13 милях к северу от Балтимора, в Боуи, 27 миль к юго-западу от города, и в Waldorf, примерно в 30 милях к юго-западу. "Наша стратегия нацелена на муниципальном районе первой и работает оттуда", сказал пресс-секретарь Депо Кэрол Шумахера.
Дилеры следили, когда их клиенты тяготели. Home Depot, которая вступила Мэриленд в 1991 году, в настоящее время 18 магазинов по всему штату. Депо имеет два магазина в городе Балтиморе и 7 в столичном регионе, который включает в себя города Балтимор, а также графств Энн Арундел, Балтимор, Кэрол, Harford, Говард и королевы Анны.
В прошлом году Лоу принял более активную позицию в регионе, начало строительства двух магазинов за пределами города. "У нас агрессивные планы развития для всего рынка Балтимор-Вашингтон", сказал Брайан мира, пресс-секретарь Северной Каролины основе дилера, который в настоящее время имеет 14 магазинов в штате Мэриленд, но только один в городе Балтиморе.
Даже банкротом розничной Хечингер - основанной в штате Мэриленд и генерал-майор, наличие в штате в течение двух десятилетий, - закончила лишь несколько магазинов в области он считает своей основной рынок.
Округ Балтимор выручено $ 10 млрд в розничных продаж в прошлом году, из которых $ 548 млн были из розничной hardlines и строительной продукции массовой информации, в соответствии с редактором
Кроме того, размещение Балтимора фонда - как и большинство городов на северо-востоке - старше, а нацелены на обновление и реконструкцию. (Почти 30 процентов ремоделирования деятельности, начиная с середины 1990-х годов мысль середине 1990-х годов проходил по коридору Атлантике, которая включает в себя Балтимор, в соответствии с Национальной Ассоциацией индустрии Ремоделирование.)
