2009: год экономист

Промышленность неопределенности и рыночные факторы в сговор с целью сделать экономистов рок-звезд экономического подъема в 2009, и они часто говорил в большой комнате восхищенный, желая аудитории.

Большую часть времени, однако, зрители покинули комнату интересно ли то, что они только что услышали хорошая новость и плохая новость.

Дамы и господа, мы, журналисты, может быть столь же неясным дешевле. Давайте говорить на вашем следующее событие. Кроме того, мы можем занять либерально Из их выступлений - это одна из вещей, мы научились в школе журналистики.

Но прежде чем вы подадите нам, вот план:

I. Принцип "Gotta люди живут где-то.

Профессиональные экономисты относятся к этой теории, как "основной спрос на жилье" или "базовые требования", и они представляют их на PowerPoints с неуклонно восходящей линии через решетку. Кто знает, что есть на самом деле: 1,7 миллиона человек, 1,8 миллиона человек. Но дело в том, народные естественный спрос на места для проживания является намного превышает строительства нового жилья, который застрял в 600000.

Экономисты любят указывать на это "отложенного спроса". Конечно, нет непреложный закон, говорят люди вынуждены жить в квартирах на окраинах. Но они живут где-то Gotta.

II. Теория прибавочной оптимизма

В этом мире выкупа, безработицы и неопределенности, что трудно предсказать, жилищного строительства, что лидирует в индустрии и рынка здравоохранения. А так как мы были отслеживать, большинство предсказаний ошибку на стороне оптимизма.

Давайте посмотрим на прогноз, от Национальной ассоциации строителей жилья. Еще в январе, экономисты группы предсказал 649000 общего жилищного строительства на 2009 год. На основании того, что мы знаем сегодня, что прогноз носит 13,1% оптимизма сальдо.

NAHB экономисты предсказывали 716000 начинается в 2010 году. Удалить 13,1% оптимизма излишков, и вы получите 622000.

NAHB предсказал более чем 1 миллион начинается в 2011 году. Удаление излишков оптимизма, что по-прежнему респектабельный 920000.

III. Все не так плохо

Во многих домах сегодня стоят намного больше, чем они стоили в 2000 году. Тем временем, США чистых активов домашних хозяйств Америки в 2007 году, сопоставимых с 2004 годом. Важно отметить, что. Пусть запись также показывают, что все смотрели мрачно в 1981-1982 годах. (Это родной город редактора Андерсон, штат Индиана, коротко привел народ безработицы со скоростью свыше 20%). Кроме того, они смотрели мрачно в 1973-1974 гг.

Если вы верите в циклических подъемов и спадов характер нашей системы - и наши экономисты, научил нас верить в бум после бюсты, - то вы считаете, что хорошие времена не может быть слишком далеко.

IV. Все не так хорошо.

Дамы и господа, не стоит презентации его соли без какого-либо элемента предостережение против неопределенное будущее. Влияние безработицы и выкупа является токсичной примесью. И правительство пытается некоторые исторические высокого риска реанимации проблемных активов. Здесь мы будем снова брать от профи.

Мы не можем отдать целое представление - there'd быть не заинтересованы в книге нам. Но мы отдать наши лучшие усилия на быстрой регистрации действительности. Наша промышленность Dashboard важных и широко смотрел экономических данных на стр. 42. Он будет регулярно обновляться на HCN.com.

Чтобы найти его, и дайте нам знать, что вы думаете.

- Кен Кларк

<a href="mailto:kclark@homechannelnews.com"> kclark@homechannelnews.com </ A>