Банки против строителей: от PCBC, своевременной консультации по финансовым вопросам

САН-ФРАНЦИСКО - Если забирать домой урок "Выживание кредитором действий в условиях нынешнего кризиса ликвидности", должны сводится к одной фразе, то, вероятно, будет: "Банкиры не являются вашими друзьями". Но многие присутствующих в переполненном семинар PCBC 2009 уже столкнулись лицом к лицу с этой реальностью, найдя себя отказано кредит независимо от их платежеспособности. Другие просто обнаружить, что кредиторы изымать свои средства или получить готовый обратить взыскание на их свойства.

Большая часть рекомендаций, с помощью панели банкротства адвокаты, бухгалтеры и налоговые тренировки специалистов сосредоточены на что делать, если банк или другое финансовое учреждение начнет ужесточение вожжи на финансирование. Советы целевых строители специально, но в значительной степени относится и к поставщикам и дилерам, а также. Важно признать, предупреждающие знаки, эксперты согласились с тем, и принять активные меры для защиты ваших активов - особенно своим личным имуществом. Лос-Анджелес адвокат Сайед Кашани говорил о "судебный приказ о наложении ареста на имущество", содержащейся в многих недвижимости и кредиты на строительство, что позволяет банкам придет после строителей домов и личных счетов в банке.

"Строители не всегда знают свои права", сказал Кашани. "Есть возражения по гарантии и на некоторые из этих коллекций". Например, банки не могут заставить строителя подписать на его возврат налога или показать свою налоговую декларацию, сказал он.

[Иллюстрация опущены]

Предупреждающие знаки от кредиторов может быть что угодно из-за задержек в обычных вопросов банковской к появлению новых "членов команды" назначен на ваш счет. Внезапной запрос для получения дополнительной залога или личные финансовые отчеты также должны поднять красный флаг. Если вы слышите слова "remargin" или "параллельный путь" предполагать самое худшее.

"Эти эвфемизмы, чтобы забрать Ваши наличные деньги," сказал Майк Бергхолд, реорганизации финансового консультанта "Одиссее" Capital Group. собственных финансовых Бергхолд рассказал аудитории для подготовки банка заседаниях узнать все, что можно о кредитора их здоровье и положение на рынке. И не на какие уступки, не получая что-то взамен.

"Каждый разговор с вашим банком переговоров", сказал Бергхолд.

В некоторых случаях для подачи банкротства самый лучший вариант, особенно, когда банки стараются заморозить активы строитель с помощью листа или постановления суда. Боб Клайн РАО Клайн Коса посоветовал строителям создан фонд обороны заранее, в рамках правового слуга или траст-счет, чтобы они в дальнейшем могут собрать сильную команду, чтобы справиться со своими кредиторами. Он предложил, бухгалтера, юриста и специалиста тренировки.

"Помните, что кредитный комитет банка, кто звонит, выстрелы [теперь], а не кредитора ты играл в гольф с", сказал Клайн. Он посоветовал строителям смотреть на все варианты для выживания, включая слияния с другим строителем, чтобы объединить активы и ресурсы.

Все участники дискуссии подчеркнули важность того, авансовые с банками в начале отношений, даже если это означает совместное плохие новости. "Кредиторы ненавижу сюрпризы", сказал Бергхолд "Одиссеи" Capital Group. Еще один участник, Сакраменто банкротства адвокат Mike Hackard, заимствовал некоторые мудрости у древних греков, когда он говорил о клеймо главе 11 подачи: "Тот, кто борется и убегает будет жить, чтобы бороться в другой день."

<a href="mailto:--bcanlen@homechannelnews.com"> - bcanlen @ homechannelnews.com </ A>