Уоррен Баффет вновь едет

Еще в ноябре 2008, это редакционная упомянутых Уоррен Баффет в статью о рынке ценных бумаг ("Акции идти вверх и вниз"). сообщение Баффета по существу: не паникуйте. В статье получены рядом нет ответов.

Но на этот раз мы попали нерва.

В Pro дилер Дайджест опубликованные ранее в этом месяце, редакторы постучал источник мудрости известной как "The Sage из Омахи" в статье о выкупа беспорядок. В наш информационный бюллетень, мы представили некоторые жилищно-конкретные замечания инвестор-миллиардер и главный исполнительный директор Berkshire Hathaway.

Вот что мы сказали:

"Buried в 21-страничное письмо Баффета для инвесторов является комментарием жилищного кризиса. Честный авансовые платежи и управляемой ежемесячных счетов, исходя из дохода заемщика всегда хорошие идеи, в соответствии с Мудрец из Омахи. Сажать людей в дома, хотя желанной цели, не должно быть главной целью нашей страны ", пишет он. 'Держать их в своих домах должны быть амбиции ".

Ответ начал бить наши электронные почтовые ящики практически сразу. Существовал небольшие расхождение во мнениях относительно надлежащего уровня участия правительства. Но никто - ни одного письма - не согласен с позицией Баффета о целесообразности большие авансовые платежи и управляемой ежемесячных счетов для всех.

Баффет говорит больше о жилье в 21-страничной послание. (Посещение HCN.com для этой статьи и ссылки.)

* Выкупа не произойдет, когда владельцы находятся под водой, они случаются, когда "заемщики не могут выплачивать ежемесячный платеж, что они согласны платить".

* "Homeownership прекрасное дело .... Но удовольствие и полезность должна быть основным мотивы для покупки, а не прибыль или рефинансировать возможностей".

* Затем он загремел клетке: "Настоящий разгром жилье должно научить покупателей жилья, кредиторы, брокеры и правительства некоторых простых уроков".

Эти уроки не ускользнула от читателей Pro дилер Дайджест.

"Homeownership не правы. написал один из читателей по электронной почте с фразой "Баффета на 100 процентов правильный" ввели в строке темы сообщения. "Это большая честь для тех, кто имеют сбережения, достаточные, чтобы заплатить значительный аванс, и зарабатывают достаточно, чтобы удовлетворить свои ежемесячные обязательства ипотечного кредита."

"Консервативные практики кредитования, являются единственным путем для обеспечения стабилизации на рынке жилья", пишет другой читатель. "Foreclosures несчастны, но если плохое дело сделал владелец дома, они должны признать, что они сделали плохое дело и двигаться дальше".

Существовали несколько жалоб о нынешней администрации. Существовал даже предположение, что американцы строят и покупка домов, которые являются слишком большими. Существовали некоторые предложения, которые федеральное правительство на самом деле не следует вмешиваться в борьбе с выкупа программ на всех. Мало было сказано о спасения банков и страховых компаний (2,5 триллиона долларов США по финансовой стабильности плана), но это история, пожалуй, на другой день.

Наивно думать, что какой-либо один человек - даже Уоррен Баффет - есть все ответы на задачи, стоящие перед нашей страной и нашей промышленности. Но мы верим, что наши читатели имеют некоторые большие идеи в жилищный сектор и бизнес.

Мы призываем к диалогу, и мы обещаем способствовать этому.

- Кен Кларк

<a href="mailto:kclark@homechannelnews.com"> kclark@homechannelnews.com </ A>