Ремоделирование тупик сейчас, говорит исследование

Совершенствование отечественной промышленности США переживает "сильного экономического спада" вызвало, в частности, ипотечного выкупа, согласно новому докладу, из Гарвардской Объединенный центр исследований жилищного. Но эти же выкупа будет источником реконструкции деятельности после восстановления рынка жилья, в соответствии с "Ремоделирование рынка в переходный период", выпущенный на 4 февраля.

[Иллюстрация опущены]

Домовладелец расходы на обустройство дома снижается в годовом исчислении или на 12,1 процента. Неопределенность на рынке труда делает потребителям более неохотно принимают на больших проектов; падение цен на жилье и сокращением справедливости также затрудняя для домовладельцев, для финансирования их ремонта. "Даже те, кто справедливости найти кредит получить сложнее из-за более жестких стандартов", сказал Николя Retsinas, директор Гарвардской Объединенный центр исследований жилищного.

Рост числа свойств, или в группу риска, обращения взыскания также снижая ремоделирования деятельности. Но когда спад на рынке жилья закончилась, новые владельцы этих свойств будет исключена необходимость обновить и отремонтировать их.

Государства и местных органов власти будут использовать жилищного строительства и обеспечению экономического подъема Закон 2008 года, который выделено $ 4 млрд для реконструкции брошенных и исключена свойствами.

Существующие арендного жилья и рост числа иммигрантов жилья также будет способствовать обращению вспять тенденции к реконструкции. "Годы недостаточных инвестиций оставили жилого фонда страны, при среднем возрасте 36 лет, остро нуждаются в совершенствовании и ремонта", сказал Кермит Бейкер, директор программы Ремоделирование фьючерсным для Гарварда.

В докладе говорится о иммигрантов как "ключ к будущему росту совершенствование отечественной промышленности США". Иммигрантов жилья в настоящее время приходится более 10 процентов расходов обустройство дома, по сравнению с 8,5 процента в начале десятилетия. Одна из причин этого расходы сила их возрастной состав: иммигранты составляют более 20 процентов населения в возрасте от 30 до 44 лет, те годы, когда семьи, как правило, растет.

Текущий областях ремоделирования возможность выявленных в ходе исследования Гарвардского включать проекты, которые улучшат энергии дома в эффективности внешней замену или ремонт важное значение для структурной целостности.

В докладе также рассмотрены географические различия в ремоделирования деятельности, посчитав, что некоторых районах страны обычно после гораздо более высокий уровень расходов домой улучшения. Сан - Франциско, Сан-Диего, Лос-Анджелесе и Бостоне все видели, среднегодовые расходы домовладельцев более чем на $ 4000 по 2008 год. Домашние хозяйства в Кливленда и Хьюстона, при более низких доходов и стоимости жилья, провели около половины этой суммы, в среднем.