Конгресс на помощь?

Уилл Роджерс великая идея о конгрессе. Они очень хороши на две вещи:

1.) Ничего не делать, и

2.) Зайдут слишком далеко.

Они, безусловно, сделали что-то с течением американской спасательной жилья и выкупа Закон о предупреждении. Вопрос: Что они сделали? Национальная ассоциация строителей жилья, в состав некоторых из крупнейших клиентов дома канала, кажется, очень счастливы с законодательством, и так делают многие экономисты страны, которые спят теперь намного легче, что Fannie Mae и Фредди Mac имеют жизненно важным, если необходимо.

Сколько может стоить? Хороший вопрос. К счастью, независимые Бюджетное управление Конгресса посмотрел в него и выступил с оценкой.

Это будет стоить где-то между ничего и $ 100 млрд, или, возможно, больше.

(Я не придумываю. Онлайн-версия этого редакционного содержит ссылку на оценку CBO.)

Это не вид лазерной резкой анализа, что дает мне много уверенности, что Вашингтон инсайдеров точно знать, как этот закон скажется на рынке жилья.

Соломенный опрос некоторых капитанов индустрии в моем Rolodex, дает четкое впечатление, что эта отрасль, как правило, скептически относятся к правительству из кризиса ".

Директор одной из компаний пояснил, что Конгресс медицины часто может быть хуже, чем болезнь. "Этот вопрос действительно является неспособность банков к кредитованию традиционных ипотечных кредитов, сказал он.

Кент Портер, вице-президент Kearney, Мо основе Портера Строительство центров, подведены против спасительного плана аргумент довольно ясно: "Если я достаточно глуп, чтобы выполнить нашу компанию из бизнеса, вот что я заслужил", сказал он. "Никто не придет к нам на помощь".

Это чувство, что HCN редакторов слышали выразил разному в последние месяцы.

Но спасения американского жилищного права действительно придет на помощь некоторых заемщиков и кредиторов - в том числе, возможно, некоторые 400000 домовладельцев. Другой директор предложил, что для некоторых домовладельцев, которые борются имели свои номера недобросовестно кредиторами ", небольшая помощь является оправданным".

На наш специальный раздел, посвященный Орджил, генеральный директор Рон Бил разделяет некоторые его мысли по данной теме. (См. стр. 15.)

Я думаю, продажи заложенной недвижимости не враг, сколько незанятых домов врага. Пустые дома плохо для начала, плохо для окрестности стоимости недвижимости, так и для Америки. (Конечно, они хороши для покупателей.) Если выкупа законы могут быть скорректированы, чтобы бывшие владельцы дома остаться в своих домах в качестве арендаторов в течение определенного периода, которые могли бы обеспечить помощь отрасли и их семей.

Расскажите нам, что вы думаете. В конце концов, это ваш съезд расходов нуля до $ 100 млрд в течение следующих 10 лет.

- Кен Кларк

<a href="mailto:kclark@homechannelnews.com"> kclark@homechannelnews.com </ A>