Экономические показатели: не совсем поворот

Цены односемейных домов на территории Соединенных Штатов все еще падают, но снижение замедляют, по словам одного из ведущих индикаторы рынка жилья. Номера выпустил Стандарт

Это снижение было менее экономисты прогнозировали, однако. Ежеквартальные данные общенационального цены на жилье показал 2,3-процентное падение в течение трех месяцев по июнь по сравнению с предыдущим 3 месяцев, по сравнению с 6,8 процента спад в первом квартале 2008 года.

"Пока нет ни одного национального оборота в жилых цены на недвижимость, не исключено, что мы видим, некоторые регионы пытаются вернуться, в результате чего на некоторое замедление снижения цен на национальном уровне", сказал Дэвид Блитцер, председатель индекс комитет по стандартным

Рекорд по сравнению с аналогичным год снижение было зарегистрировано в обоих 10 - и 20-сити композитов в июне, Блитцер отметил, однако их количество составляло почти неизменным с мая, с указанием цен на недвижимость может быть снижение замедляется.

"В июне, девять из 20 городов выросли на месяц к месяцу по сравнению с 7 мая", Блитцер наблюдается. Однако он добавил, что ни один рынок показал положительную доходность последовательной на протяжении последних 12 месяцев.

Лас-Вегас остается самым слабым на рынке недвижимости в стране, по данным S

Об плюс сторона, Денвере, Бостоне были самые эффективные рынки в июне, возвращаясь цена завоевания 1,5 процента и 1,2 процента. Каждый город и показал три месяца подряд увеличивается. Шарлотт и Даллас зарегистрировано 4 месяцев подряд в положительную доходность, в соответствии с индексом. Цены на жилье в Миннеаполисе увеличилось в течение мая и июня, на 0,6 процента и 1,0 процента соответственно.

На национальном уровне, на рынке жилой недвижимости по-прежнему представлены тень былого. По состоянию на июнь 2008 года 10-сити композитных сократился на 20,3 процента по сравнению с пиком в июне / июле 2006 года. 20-индекса города ближнего 18,8 процента от 2 лет назад.

По данным, обнародованным в Министерство торговли США на 19 августа при условии слабым утешением для дома строителей. Строительства нового жилья в июле была 965 000 единиц по скорректированной годовой основе, что значительно ниже 1 млн. человек и 11 процентов ниже, чем 1080 тысяч в прошлом месяце годовой начинается.

Большинство вину за плохое впечатление, был заложен на пороге жилье для одной семьи. Год до даты начинается в этом секторе, в среднем, вниз 40,2 процента по сравнению с 2007 годом. Многоквартирных рынок демонстрирует увеличение по сравнению с прошлым годом, однако. С января по июль 2008 года, многократного запуска блок вырос 19,4 процента, по данным правительства.

[Иллюстрация опущены]

Региональные различия указывают на всплеск для Запада в прошлом месяце, когда начинается односемейных домов увеличилась 5,9 процента по сравнению с предыдущим месяцем. Юг и Средний Запад показал снижение на 7,8 процента и 6,1 процента соответственно. Только Северо показали двузначные прибыль - 11,3 процента жилья для одной семьи начинается в июле.

Оглядываясь на последние семь месяцев, среднемесячная общего жилищного строительства на всей территории Соединенных Штатов не работает 30 процентов. Запад показал снижение на 37,7 процента общего жилищного строительства с января по июль 2008 года. На юге, жилищного строительства поскользнулся 30,3 процента, а на Среднем Западе, 32,7 проц. Северо-востоке США, где жилищное строительство отступили лишь 5,8 процента, был сильный дома-строительного рынка в этом году.

<a href="mailto:--bcanlen@homechannelnews.com"> - bcanlen @ homechannelnews.com </ A>