Специалисты доминировать ограниченное DIY Гонконга рынке - Дополнение-14 - Краткие статьи
Несмотря на большие городские Гонконга населения и его сложной экономике, существует мало шансов, что город будет развиваться традиционные сектора розничной торговли домашнего улучшения. Это широко распространенное мнение формируется сравнительно небольшой территории Гонконга массы и непомерные рынка недвижимости, а также уникальный рельеф и здания практики, которые кардинально поддерживают высокий жилых домов за счет отдельных односемейных домов.
Но в Гонконге, а в том городе или центре Токио - три больших городах с незначительным уровнем для одной семьи - жители до сих пор обустройство дома потребностей и магазины существуют там служить этих потребностей.
Центр розничного аппаратных Hong Kong и промышленности строительных материалов можно найти на перегруженных, выхлопных душили три блока участке Локхарт-роуд, в Wanchai окрестности города. Полосы выложено около двух десятков точек, включая магазины специальности инструмент, полы центров, строительных материалов дилерам, традиционные магазины оборудования и многоуровневого 2, имеет категорию несколько базарах благоустройства жилья.
"Существует DIY рынка здесь", сказал Яо Чан, продавец с Ки Нам строительных материалов ООО, один из больших точек Локхарт дороги. "Но это уникальный и вы не можете сравнить его с другими местами." С таким большим количеством магазинов, расположенных в том же блоке, у каждого были разработать специальности отличиться, сказал Яо.
"Люди хотят покупать древесину из леса [специалист] и инструментов инструмент магазин", пояснил он. "Они думают, что все-в-один магазин низкого качества". Некоторые дома по улучшению торговых Локхарт-роуд не одного предприятия, компании, но несколько лизинговых компаний пространства в этом же здании.
Шоппинг традиций можно объяснить некоторые проблемы на рынке, но реальным препятствием является земля. Отсутствие доступной недвижимости по всему городу влияет на все части рынка домашнего улучшения. Помимо очевидного - очень мало домов, дорогих коммерческой аренды, в небольших магазинах - нехватка также влияет на розничные управлять своими предприятиями.
Продавцы здесь, например, оплачивать жизни и смерти, внимание к инвентаризации поворота. Они должны знать, которые бестселлеров, быстрый поворот-продуктов. 100 квадратных метров (1076 квадратных футов) магазин не может позволить себе забивать свои полки с неправительственными организациями, тягачи. Там также большая потребность в знающих сотрудников. В маленькой комнате на выставочной площади, большинство продуктов хранятся в кулуарах или за прилавками. Это означает, что продажи как правило, требуют личного внимания.
"Каждый клиент имеет вопросы, каждый нуждается в помощи", сказал Яо.
Проблемы преодоления
Hong Kong представляет собой серьезную проблему для производителей и дистрибьюторов. Хотя город имеет богатую историю производства, было известно еще костюмы и игрушки, чем громоздкие предметы, как шкафы или деревянных панелей. В эти дни, Гонконг, основанные на обслуживании экономики, хозяйства большую часть ее производства в континентальный Китай. Для домашнего улучшения производителей на самом деле смотрит на создание магазина здесь, пространство данного вопроса.
"Существует не складирования здесь. Период", сказал Эрик Мейсон, директор международных продаж американской компании Вернер лестница. "Наши лестницы хранятся на 11-м этаже офисного здания. Чтобы заставить их вверх и вниз, мы должны найти способ, чтобы вместить их в лифте". Мейсон напомнил, что для Вернер был отказаться, поскольку он был слишком велик для ее Гонконг филиал в обращении.
Все не так мрачно, однако. Существует нового жилого и коммерческого строительства ведется в Нью-Гонконга территорий региона, большой кусок земли, который, в отличие от большей части Hong Kong, связан с материком. Такое развитие событий служит хорошим предзнаменованием для дилеров в ожидании формирования нового группа семей, и из космоса голодный производителей.
Еще одна тенденция находит розничной торговли, как удвоение оптовиков, с тем чтобы получить дополнительные доходы за счет продажи в Китае.
"Некоторые из этих [Локхарт-роуд магазинах] имеем склады в новых территориях, и они посылают грузовиков в Shenzhen каждый день," сказал Electricals дилера, который удерживается его имя. "У них еще есть в магазине, но их основной бизнес становится оптовая торговля."
