аренда Скотти пространства Стейплс
Winter Haven, FLA. - Скотти не избавиться от всех своих арендуемая площадь после заключил сделку с канцтовары розничной Стейплс в прошлом месяце. Региональной сети, основанной здесь еще магазины, которые слишком велики для своих целей, и могут использовать арендатора.
В конце ноября, после того стоит полгода переговоров, Скотти, согласованные в аренде помещений в 14 своих крупных магазинов в Framingham, Массачусетс основе канцтовары дилера. Кроме того, Staples возьмут на себя свойства 7 Скотти. Финансовые условия сделки не разглашаются.
В соответствии с соглашением, Staples будет субаренды 24000 квадратных футов в магазинах 14 Скотти. Розничная лиц в каждом магазине будут независимы друг от друга и имеют отдельные входы в магазины. Скотти будет функционировать в качестве хозяина, объяснил ее президент и главный исполнительный директор Том Моррис. Он добавил, что некоторые магазины - которые покрывают от 50 тысяч квадратных метров и 60000 квадратных метров - должны быть расширены для размещения и розничной торговли.
Кроме того, Staples займет три магазина об аренде и покупке 4 места из Скотти. Моррис сказал магазинов Скотти о том, что закрываются не обязательно неэффективных подразделений.
"Мы не хотим, чтобы закрыть эти магазины, но нам пришлось пойти на некоторые уступки и компромиссы, поскольку хотел Скобы 21-магазине пакет, сказал он. Но Моррис настоял шаг был полезным для обеих сторон. "Эта сделка позволит нам вывести магазины, которые были слишком велики для наших 35000 квадратных футов прототипа и изменить их состав, обеспечивая при этом арендатора за превышение пространства", сказал он NHCN. "Скобы тяжелая рекламодателя, поэтому, имея их на соседней улице мы считаем, мы можем возможно удвоить наши движения". Скобы магазины будут открыты в течение первого полугодия 2000 года.
Моррис сказал Скотти еще несколько единиц в муниципальные районы штата Флорида, что намного больше, чем 35000 квадратных метров и может разместить еще один жилец. "Мы постоянно ищем новых партнеров", сказал он.
Моррис подошел Скобы с реальным предложением недвижимости прошлым летом, после запланированного слияния Скобы и Делрей-Бич, штат Флорида основе Office Depot, провалилась. Соглашение с Скотти позволяет Стейплс вновь расширить во Флориде, где он не открыл какой-либо магазинов в течение двух лет. Скобы в настоящее время имеет 29 магазинов в стране.
Скотти работает 142 магазинов во Флориде, Джорджии и Алабамы. Это относительно 1998 объем продаж в $ 525 млн, а Моррис прогнозирует продажи "около $ 500 млн" за 1999 год, объясняя снижение к уменьшению кол-магазине. Скобы является $ 7 млрд продавца, который работает более 1100 магазинов по всему миру.
