вверх жилищного подняться в достижении вершины

Экономисты прогноз низ тенденция после пика 1998

Вашингтон - Если бы это было возможно, Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) хотел бы купить до 1998 дома строительный сезон и запустить его в синдикации с каждым годом. Почти все счета, ассоциации сказал 1998 был одним из самых сильных, стабильных лет строительная отрасль пережила в последние два десятилетия.

В конце года 1998, жилищного строительства готовы к достигнет 1,6 млн. единиц, что на 8 процентов больше, чем то, что считалось очень сильной 1997 и наивысший показатель за 10 лет. Для одной семьи начинается, которые, как ожидается подъем 10 процентов в 1998 году до 1,3 млн. единиц, что находятся на сильные точки с 1978 года. Более того, продажи новых домов, еще одной мерой жилья силы, достигнет рекордного уровня в 855 000 единиц.

Хотя времена еще довольно бурный, и признаков еще может не быть очевидной, каждый выступающий на строительство Прогноз NAHB-конференции, которая состоялась в Джорджтаунском университете в начале ноября, сказал каботажное судно жилья ролика собирается повернуть за угол и начать краткий происхождения в 1999. Перед предупреждения были доставлены, выступающие понадобилась минута, чтобы тост успехи 1998 года.

"Жилищный сектор провели очень впечатляющие результаты до сих пор в 1998 году", сказал главный экономист NAHB Дэвид Сейдерс. Что сделано в этом году выдающийся, даже если по сравнению с серединой 1980-х годов, когда начинается достигли или превысили 2 млн единиц, является стабильность и прочность прочного экономики.

"Это экономика Златовласка", Сейдерс пошутил, а это означает, что она завершила свой восьмой год подряд, расширение ее осталось не слишком жарко и не слишком холодно. "Экономика США все еще принципиально звук с хорошим ростом, высокой занятостью и низкой инфляции". Эти факторы, наряду с очень низкие процентные ставки, диких биржевых и рекордного уровня потребительского доверия в течение большей части за первые три квартала, приводят к очень сильным покупки жилья и строительства окружающей среды.

Розовая картина 1998 поставляется с ясным предупреждением, однако. Проблемы в мировой экономике - в первую очередь Юго-Восточной Азии и Японии, России и Латинской Америки - ожидается, достигнет берегов США в 1999 году, в соответствии с Сейдерс и других экономистов, которые говорили на конференции.

Как ни парадоксально, сектор недвижимости в США до сих пор пользуются кризисов на мировых финансовых рынках, сказал Сейдерс. "Очень немногие жилья торгуются за пределами границ. Жилищный выгоды от снижения процентной ставки", пояснил он. И огромный рост фондового рынка [Руководствуясь инвесторов, ищущих безопасности на рынках капитала в США] самоходные спрос на пути жилья для одной семьи превзошел все ожидания. " В различной степени, выступавшие указали, что парадокс скоро закончится.

"Во всем мире, мы находимся на самое слабое место в 1990 году и мы идем в 1981-82 уровнях", сказал угрюмый Филипп Сатл, главный JP Morgan экономической исследователь Северной и Южной Америки. Его фирма предсказывали умеренный спад в США в 1999 году. Другие сомневались спадом, но сказал, что 8 лет рост валового внутреннего продукта, скорее всего, медленно, 1 процента, или нулевой.

Преобладающей мыслью было, что дом здание будет заметно замедляться, но не к катастрофическому повышению уровня. NAHB предсказал, что ослабление роста занятости США, фондовый рынок, потребительской уверенности и ужесточения кредитных рынках снизится 1999 жилищного строительства 8 процентов до 1,4 миллиона единиц, а продажи новых домов 4 процента до 823000.

Другой участник дискуссии, соглашаясь с тем, моменты, касающиеся общей экономической размягчения, представил более оптимистичный взгляд на жилищное строительство в предстоящем году. "Жилищном секторе будет реальным двигателем роста, обеспечивая шарм экономики в 1999 году", предсказал Уильям Дадли, директор американского экономического исследовательской группы в Goldman, Sachs

Химическая реакция

Национальная ассоциация садоводства перевернулся новых финансовых лист

Home Depot входит другой специальности арене

Dixieline Ламбер's Home Fix-Up Ярмарка успеха

Canadian Tire планирует новые распределительный центр

Есть E-замедление деловой активности?

Хайнс садоводства добавляет некоторые цвета своей жизни

Ralph Lauren сдвигов производства высококачественных краски ICI

Длительная ванна

Hardware.com переживает подтяжка лица, изменение продукта

ИСПРАВЛЕНИЯ - Краткие статьи

Как участников и посетителей можно получить максимальную отдачу от участия в Национальном Hardware Show - Краткие статьи